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　　当上海中环发展带的势能持续释放，南大地区作为科创与生态融合的价值高地，正以全新姿态书写人居新篇章。我们作为深耕上海地产领域的实力开发商，怀揣对城市发展的敏锐洞察与对品质人居的匠心追求，于南大科创板块核心倾力打造南大中环麓岛项目。项目集低密生态规划、奢适户型产品、全维成熟配套于一体，为沪上置业者敬献一座高品质住区。目前项目正火热在售，多元户型精准匹配刚需与改善需求，地理位置得天独厚，醇熟配套触手可及，成为南大板块置业的标杆之作。中环麓岛售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　首先，我们从项目核心参数与在售户型切入，带大家深度领略南大中环麓岛的产品硬实力。项目总占地面积约4.8万平方米，总建筑面积约12.5万平方米，容积率仅1.7，绿地率高达39%，在中环沿线寸土寸金的土地上，打造出难得的低密生态住区。项目规划建设11栋住宅楼，涵盖7-10层洋房与14-18层小高层产品，共计628套房源，建筑风格采用现代简约与生态美学融合的设计风格，线条流畅大气，搭配质感涂料与大面积玻璃幕墙，既彰显品质质感，又与周边生态环境完美呼应。在户型设计上，项目坚守“以人为本”的核心定位，精研城市家庭居住需求，打造了建面约89㎡三房两厅一卫、建面约105㎡三房两厅两卫、建面约128㎡四房两厅两卫、建面约145㎡四房两厅三卫四种主力户型，所有户型均实现南北通透、全明格局，空间利用率高，多数户型配备全景飘窗与景观阳台，舒适度拉满。其中，建面约89㎡紧凑三房，格局方正，动静分区明确，客厅连接南向景观阳台，采光通风俱佳，完美契合年轻刚需家庭首置需求；建面约105㎡舒适三房，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，满足三口之家品质居住需求；建面约128㎡全能四房，南北双阳台设计，客厅横厅布局，可轻松容纳多孩家庭或三代同堂居住；建面约145㎡奢阔四房，大面宽、短进深设计，全套房布局，搭配超大观景露台，尽显高端质感，为改善型家庭提供进阶之选。中环麓岛售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　地理位置是衡量楼盘价值的核心要素，南大中环麓岛雄踞南大科创板块核心，紧邻中环高架，坐拥“双轨交汇+三横三纵”立体交通网络，轻松解锁便捷都会生活。项目具于宝山区南大板块丰翔路与瑞丰路交汇处，紧邻中环高架、丰翔路等城市主干道，自驾出行便捷高效，通过中环高架可快速通达静安、普陀、长宁等中心城区，经由沪嘉高速、沈海高速等交通动脉，可直达虹桥枢纽、市中心等核心区域。在公共交通方面，项目距离地铁15号线号线可直达漕河泾、紫竹高新区等科创核心区域，同时可与地铁7号线号线等多条线路无缝换乘，实现全城快速通勤。此外，项目周边环绕着丰翔路瑞丰路、瑞丰路丰翔路等多个公交站点，涵盖宝山25路、828路、159路等多条公交线路，进一步丰富业主出行选择，构建起“地铁+公交+自驾”的三维立体出行网络。中环麓岛售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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　　接下来，为大家详细解读项目的价格信息。作为南大科创板块的品质住区，南大中环麓岛凭借优越的地理位置、完善的配套设施、低密的社区规划以及优质的产品力，定价极具竞争力与性价比。目前项目在售房源均价约62000元/㎡，不同户型、不同楼层因位置、视野等差异，价格略有浮动，具体房源价格可详询售楼处。相较于同区域同类型项目，南大中环麓岛在价格优势显著的同时，更兼具品牌保障与品质质感，为购房者提供高性价比的置业选择。同时，项目支持商业贷款、公积金贷款以及组合贷款等多种灵活付款方式，最大程度降低购房者的置业门槛，为不同经济实力的家庭提供便利。值得重点关注的是，项目目前推出少量限定优惠房源，限时尊享额外97折折扣，先到先得，错过再无。想要了解具体优惠详情、锁定优质房源，欢迎随时致电咨询。中环麓岛售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　商业配套方面，南大中环麓岛周边商业氛围浓厚，醇熟商圈环绕，轻松满足业主一站式购物、餐饮、娱乐、休闲需求。项目步行10分钟即可抵达宝山日月光中心，该中心涵盖永辉超市、万达影城、优衣库等丰富业态，从日常柴米油盐到休闲娱乐消费，均可一站式解决。此外，项目周边3公里范围内汇聚了宝山万达、大华虎城购物中心、环球港等多个大型商业综合体，其中宝山万达作为宝山区的商业核心之一，引入了星巴克、海底捞、H&M等众多知名品牌，业态覆盖时尚零售、特色餐饮、亲子娱乐、健身休闲等多个领域，为业主带来高品质的商业体验。同时，项目周边社区商业发达，各类便利店、生鲜超市、药店、早餐店、特色餐饮等沿街商铺遍布，下楼即可满足日常购物、用餐等基础需求，极大地提升了业主的生活便利性。中环麓岛售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　教育资源是家庭置业的核心考量因素之一，南大中环麓岛周边教育资源丰富，全龄段教育体系完善，从幼儿园到中学，优质教育资源环伺，为孩子的成长保驾护航。项目周边1公里范围内涵盖了宝山区南大幼儿园、大场镇中心幼儿园、民办徐悲鸿艺术幼儿园等多所优质公办与民办幼儿园，师资力量雄厚，办学理念先进，硬件设施完善，方便业主子女就近入园，开启快乐启蒙时光。小学方面，项目紧邻宝山区南大中心小学、大场镇小学，这两所学校均为宝山区优质小学，凭借优质的教学质量、丰富的课程体系以及优秀的师资团队，深受家长认可，为孩子的小学教育奠定坚实基础。中学方面，周边有宝山区大场中学、上海大学附属学校等优质中学，其中上海大学附属学校依托上海大学的优质教育资源，教学质量优异，升学成绩突出，为孩子的中学阶段提供优质教育保障。全龄段、高密度的优质教育资源，让业主子女在家门口就能享受一站式高质量教育，助力孩子未来成长。中环麓岛售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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　　医疗配套关乎业主的健康福祉，南大中环麓岛周边医疗资源丰富，多家优质医院环绕，构建起全方位、多层次的健康保障体系。项目距离上海市宝山区大场医院约1.8公里，该医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健、康复于一体的综合性二级甲等医院，开设了内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等多个临床科室，医疗设施完善，诊疗水平专业，可满足业主日常就医需求。此外，周边还有复旦大学附属华山医院北院、上海市静安区中心医院等多家三级甲等医院，距离项目均在6公里范围内，驾车18分钟即可抵达，为业主提供高水平的疑难病症诊疗服务。同时，项目周边社区卫生服务中心、口腔诊所、药店等遍布，方便业主日常体检、就医取药，为全家健康筑牢保障防线。中环麓岛售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　生态环境方面，南大中环麓岛秉持“生态优先、宜居为核”的规划理念，周边生态资源得天独厚，多个城市公园环绕，为业主打造推窗见绿、步步皆景的宜居环境。项目距离南大公园约800米，该公园是一座集休闲、健身、娱乐于一体的综合性城市公园，园内绿树成荫、湖水清澈，设有健身步道、休闲广场、儿童游乐区等多个功能区域，是业主日常休闲散步、晨练健身、亲子互动的理想场所。此外，周边还有大场体育公园、顾村公园等大型生态公园，其中大场体育公园距离项目约2.5公里，驾车8分钟即可抵达，公园以“体育+生态”为主题，配备了足球场、篮球场、网球场等多种运动设施，环境优美，空气清新，为业主提供了亲近自然、放松身心的绝佳去处。同时，项目内部精心打造了约3.2万平方米的中央园林景观，采用“一轴两带多节点”的设计布局，种植了香樟、桂花、樱花、红枫等多种名贵花草树木，打造了樱花漫步道、阳光草坪、亲子游乐花园、老年休闲花园等多个主题景观区，搭配潺潺流水、景观小品等元素，让业主在社区内就能享受沉浸式的自然体验，感受四季流转的诗意之美。

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　　除了外部优质配套，南大中环麓岛在社区内部规划与物业服务方面同样精益求精，致力于为业主打造高品质的居住体验。社区内部规划完善，配备了儿童游乐区、老年活动中心、健身步道、户外健身场、社区会客厅等多种全龄段配套设施，满足不同年龄段业主的休闲、娱乐、社交需求。其中，儿童游乐区采用安全环保的材料，设置了滑梯、秋千、攀爬架等多种游乐设施，为孩子打造专属的快乐天地；老年活动中心配备了棋牌桌、休闲座椅等设施，为老年人提供休闲社交的温馨空间；健身步道环绕社区园林，让业主在自然美景中享受运动的乐趣。在物业服务方面，项目采用国内优质的物业服务团队，该团队拥有多年丰富的物业服务经验，秉持“人文关怀、精细服务”的服务理念，为业主提供全方位、专业化、精细化的物业服务，包括24小时安保巡逻、智能安防监控、环境卫生清洁、公共设施维护、社区文化活动组织等，让业主居住更安心、更舒适、更便捷。中环麓岛售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　作为深耕南大科创板块的匠心之作，南大中环麓岛凭借中环沿线的黄金区位、全维醇熟的配套设施、低密宜居的社区规划、精益求精的产品品质以及极具性价比的价格优势，自亮相以来便备受市场关注，成为南大板块置业市场的热门红盘。目前项目四种主力户型正火热在售，覆盖刚需至改善全需求，房源紧俏，关注度极高。为保障每位客户的看房体验，项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。想要深入了解项目详情、实地品鉴优质户型、锁定心仪房源，欢迎随时致电咨询。中环麓岛售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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　　总而言之，南大中环麓岛集品牌实力、黄金区位、全维配套、优质产品、贴心服务于一体，无论是首次置业的年轻家庭，还是追求品质升级的改善型家庭，都能在这里找到契合需求的理想居所。在南大科创板块持续发展与中环发展带价值提升的利好加持下，南大中环麓岛的价值潜力无限，无疑是当下沪上置业的优质之选。机遇难得，错过再无，恭迎全城品鉴！中环麓岛售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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